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ただいま4月からの消費税アップで、小売業などは景気がいいようですね。
さて、消費税以外にも、7月から上がる予定のものがあります。

それは地震保険料です。

地震保険は国が都道府県ごとの料率を決めるので、「どこか安いところを探してはいろ~」ということが出来ません。

昔は割り切って加入しない人も多かったようですが、東日本大震災以降、半数以上が加入しているそうです。
やはり、あれほどの地震を目の当たりにしてしまうと、怖くて加入しておきたくなりますよね。

今回の改定では、まず、地震の発生しやすさ(地震予測データ)を元に、ほとんどの都道府県で保険料率が値上げになりました。

私の県も、ばっちり大幅値上げとなりました…

↓こちらで各都道府県の保険金額1000万円あたりの年間の保険料率が見れます。しっかし鬼のように上がっていますね。30%上がっているところもあります。
財務省「地震保険制度の概要」



また、さらに今回の改定では地震保険の割引率も改定され、地震に強い建物が優遇されるようになります。 
例えば今までは 免震建築物は保険料が30%割引でしたが、50%割引に優遇されます。

木造住宅であれば耐震等級を気にされる方も多いと思うのですが、こちらも割引がおおきくなります。
耐震等級割引(3級) 30% → 50%  耐震等級割引(2級) 20% → 30% 


しかし、残念ながら我が家は耐震等級1ですので、全然割引にならないのです(涙)

唯一使えそうな割引が長期契約の割引ですので、せいぜい5年ずつで加入していこうと思います。
(5年で加入すると、4.45年分の保険料ですみます)


もしこれから地震保険にはいるタイミングの方は、出来るだけ長い期間で入ったほうがよいですよ。(地震保険は単体では加入できません、火災保険に付帯して入ることになります)
地震保険は2015年にも再値上げを検討しているそうですからね。

過去記事もよかったら見てください⇒「地震保険料が来年から値上げ…


はーいろいろ値上がりするなー



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家作りの悩み・トラブル


ここまでにかかったお金

32,537,310円


<内訳>
   100,000円(申込金)
   900,000円(契約金残額)
     7,500円(売買契約時印紙代)
       400円(所得証明取得費用)
       350円(住民票取得費用)
    65,000円(引越し費用)
     1,500円(引越し業者さんへの飲物等)
    88,500円(前住居原状回復費)
    20,000円(金消契約印紙代)
       700円(金消契約用印鑑証明代・2通)
       350円(金消契約用住民票)
   558,000円(火災保険・家財保険30年+地震保険5年)
29,000,000円(建売住宅代金の残金)
   340,000円(ローン保証料+事務手数料)
   240,000円(所有権移転、抵当権設定、所有権保存登記費用等+司法書士報酬)
     1,260円(振込み手数料420円×3件)
     2,000円(現場への差入代)
   409,500円(カーテン代)
   160,000円(壁紙グレードアップ代)    
    29,000円(土地の固定資産税精算金)
     6,000円(引越しの挨拶・お別れ編)
    80,000円(建物表示登記費用・土地家屋調査士報酬)
     4,000円(引越しの挨拶・こんにちは編)
   350,000円(新居家具・家電・備品など)
     5,000円(ゴミ捨て代・焼却施設持込)
    18,500円(表札代)
       900円(引渡し時の飲物代)
     2,000円(電話移設工事代)
     8,000円(引越しそば代)
     8,000円(防犯ジャリ代)
    10,000円(ルーター代)
       350円(確定申告用住民票)
     1,400円(確定申告用登記事項証明書、土地・建物分)
    110,500円(固定資産税・都市計画税)
     9,600円(町内会費・1年分)

かからなかったお金


2,889,335円

<内訳>
  120,000円(追い焚きグレードアップ代)
   10,000円(ガレージパイプファン取り付け代)
  979,335円(仲介手数料)
1,200,000円(地盤改良費・軟弱地盤のため)
  400,000円(外構費用)
   12,000円(引越しハガキ代)
   98,000円(土地の不動産取得税・減額申請により0円)
   70,000円(地鎮祭の費用)


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