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こんばんは。

今日、マイホーム持ちにはうれしいこんなニュースが出ていました。

地価上昇、全国8割超で…6年ぶり水準に


国土交通省が25日発表した全国主要都市の地価動向報告(1月1日調査)で、調査対象の150地区のうち、8割超で3か月前に比べて地価が上昇した
 リーマン・ショック前の2008年1月1日調査以来6年ぶりとなる上昇地点の広がりを示すもので、地価の上昇傾向が鮮明になってきた。上昇したのは前回より15地区多い122地区、横ばいは12地区少ない22地区、下落は3地区少ない6地区だった。 調査は、全国の主な商業地(106地区)と住宅地(44地区)で3か月ごとに実施している。
 東京、名古屋、大阪の3大都市圏では上昇率が高く、東京圏(65地区)では前回より7地区多い53地区、大阪圏(39地区)は6地区多い34地区で上昇した。
(2014年2月26日 読売新聞)




早速国土交通省のHPでわが街(地方都市、一応政令指定都市)をチェックしてみると…
上昇していました(^^)ワーイ

場所はだいぶ離れていますが…まぁ同じ市内が上昇傾向というだけでもうれしいものです。

↓こちらで150地区の動向が見れます。
国土交通省「地価動向報告HP」


土地が値上がりしているのは、これから買う人には不利に思うかもしれませんが、毎年土地が値下がりしていく状況よりは精神的に買いやすいと思います。
資産価値の目減りが少ないということですからね。


住みたい街や興味ある土地がある人は、ぜひ動向をチェックしてみてください。




↓家造りのお金に関するトラコミュはこちらです
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家にまつわるお金の話


ここまでにかかったお金

32,537,310円


<内訳>
   100,000円(申込金)
   900,000円(契約金残額)
     7,500円(売買契約時印紙代)
       400円(所得証明取得費用)
       350円(住民票取得費用)
    65,000円(引越し費用)
     1,500円(引越し業者さんへの飲物等)
    88,500円(前住居原状回復費)
    20,000円(金消契約印紙代)
       700円(金消契約用印鑑証明代・2通)
       350円(金消契約用住民票)
   558,000円(火災保険・家財保険30年+地震保険5年)
29,000,000円(建売住宅代金の残金)
   340,000円(ローン保証料+事務手数料)
   240,000円(所有権移転、抵当権設定、所有権保存登記費用等+司法書士報酬)
     1,260円(振込み手数料420円×3件)
     2,000円(現場への差入代)
   409,500円(カーテン代)
   160,000円(壁紙グレードアップ代)    
    29,000円(土地の固定資産税精算金)
     6,000円(引越しの挨拶・お別れ編)
    80,000円(建物表示登記費用・土地家屋調査士報酬)
     4,000円(引越しの挨拶・こんにちは編)
   350,000円(新居家具・家電・備品など)
     5,000円(ゴミ捨て代・焼却施設持込)
    18,500円(表札代)
       900円(引渡し時の飲物代)
     2,000円(電話移設工事代)
     8,000円(引越しそば代)
     8,000円(防犯ジャリ代)
    10,000円(ルーター代)
       350円(確定申告用住民票)
     1,400円(確定申告用登記事項証明書、土地・建物分)
    110,500円(固定資産税・都市計画税)
     9,600円(町内会費・1年分)

かからなかったお金


2,889,335円

<内訳>
  120,000円(追い焚きグレードアップ代)
   10,000円(ガレージパイプファン取り付け代)
  979,335円(仲介手数料)
1,200,000円(地盤改良費・軟弱地盤のため)
  400,000円(外構費用)
   12,000円(引越しハガキ代)
   98,000円(土地の不動産取得税・減額申請により0円)
   70,000円(地鎮祭の費用)


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