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こんばんは。
今日は、興味深い調査結果のお話です。

我が家は、予算の関係で地元工務店の新築建売住宅を購入したんですが、もし注文住宅だったなら、多分ハウスメーカーで4000-4500万、ローコストメーカーでも3000-3500万円くらいになったと思います。(周辺の相場からして)

やっぱり、注文住宅って高いイメージありますよね。

いったい、平均っていくらくらいなんでしょうか?

そんな興味深い調査を行っているのが、SUUMO(スーモ)で有名なリクルート住まいカンパニーさん。

その調査によると、注文住宅の建築費の平均は2677万円だそうです。(土地代含まず


ほっほお、やっぱりなかなかお高いですね。首都圏なんかは土地が数千万(下手したら1億とか)しますから、やはり注文住宅はお金がかかるんですね。

 ちなみにこの調査は2013年8~9月、1年以内に注文住宅を建てたか、2年以内に建てる予定の全国の約4000人を対象にインターネットで行ったそうです。同様の調査を2012年に行ったときより、89万円高くなっているそうで、その原因を「景気の回復傾向や、東日本大震災の復興工事に伴う住宅建材や人件費の値上がりのためではないか」と分析しています。

あと私が思ったのは、今後のことを考えて、太陽光発電を最初からのせる人が増えたり、外壁をメンテナンスフリーのものにグレードアップしたりする人が今は多いのかなと思いました。(消費税も上がるし)

消費税増税と言えば、うちの子が歯の矯正をすることになって、その費用(100万円くらいかかります!想定外!)を消費税上がる前に払っちゃうか、分割にするか悩み中です。やっぱり、金額大きくなると悩みますね。

いろいろと予想外のお金がかかるので、やはり住宅ローンは無理しないに限ります。。。




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家にまつわるお金の話


ここまでにかかったお金

32,537,310円


<内訳>
   100,000円(申込金)
   900,000円(契約金残額)
     7,500円(売買契約時印紙代)
       400円(所得証明取得費用)
       350円(住民票取得費用)
    65,000円(引越し費用)
     1,500円(引越し業者さんへの飲物等)
    88,500円(前住居原状回復費)
    20,000円(金消契約印紙代)
       700円(金消契約用印鑑証明代・2通)
       350円(金消契約用住民票)
   558,000円(火災保険・家財保険30年+地震保険5年)
29,000,000円(建売住宅代金の残金)
   340,000円(ローン保証料+事務手数料)
   240,000円(所有権移転、抵当権設定、所有権保存登記費用等+司法書士報酬)
     1,260円(振込み手数料420円×3件)
     2,000円(現場への差入代)
   409,500円(カーテン代)
   160,000円(壁紙グレードアップ代)    
    29,000円(土地の固定資産税精算金)
     6,000円(引越しの挨拶・お別れ編)
    80,000円(建物表示登記費用・土地家屋調査士報酬)
     4,000円(引越しの挨拶・こんにちは編)
   350,000円(新居家具・家電・備品など)
     5,000円(ゴミ捨て代・焼却施設持込)
    18,500円(表札代)
       900円(引渡し時の飲物代)
     2,000円(電話移設工事代)
     8,000円(引越しそば代)
     8,000円(防犯ジャリ代)
    10,000円(ルーター代)
       350円(確定申告用住民票)
     1,400円(確定申告用登記事項証明書、土地・建物分)
    110,500円(固定資産税・都市計画税)
     9,600円(町内会費・1年分)

かからなかったお金


2,889,335円

<内訳>
  120,000円(追い焚きグレードアップ代)
   10,000円(ガレージパイプファン取り付け代)
  979,335円(仲介手数料)
1,200,000円(地盤改良費・軟弱地盤のため)
  400,000円(外構費用)
   12,000円(引越しハガキ代)
   98,000円(土地の不動産取得税・減額申請により0円)
   70,000円(地鎮祭の費用)


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2014/12/16(Tue) 14:17 |  |  | 【編集
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