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さてさて、消費税8%が決定しましたね。
東京オリンピックが決まったときから、たぶんあげるだろうなぁという気はしていました。


とりあえず2014年(平成26年4月に8%になるのは決定で、その次
2015年(平成27年)10月に10%にあげるのは、今後の景気をみて判断だそうです。

うーん、10%って大きいですね。

一方、住宅金融支援機構の長期固定金利型の住宅ローン「フラット35」の10月の適用金利が発表されました。

こちらはなんと
3ヶ月連続で金利は引き下げとなりました。



返済期間が最長35年の「フラット35」の場合で、

返済21年以上の最低金利が1.93% (9月より0.01ポイントの減少)
返済20年以下の最低金利は1.61%で(9月より0.02ポイントの減少)

となりました。

うーん、どこまで下がるのか…。

指標といわれる長期金利も10月には0.6%台という低金利だし…。

国土交通省が発表する住宅着工数が、12ヶ月連続前年比プラスということで、20年ぶりの好況だそうです。このチャンス逃さず優良な住宅ローン顧客を取り込みたいということなんでしょうね。


しかし…

アメリカがデフォルト(債務不履行)とかしちゃったら、世界経済は破綻しますよね…。私もちょっとドキドキしながらニュースを見ています。オバマさんもがんばりどこですね。

がんばれーオバマー

 






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ここまでにかかったお金

32,537,310円


<内訳>
   100,000円(申込金)
   900,000円(契約金残額)
     7,500円(売買契約時印紙代)
       400円(所得証明取得費用)
       350円(住民票取得費用)
    65,000円(引越し費用)
     1,500円(引越し業者さんへの飲物等)
    88,500円(前住居原状回復費)
    20,000円(金消契約印紙代)
       700円(金消契約用印鑑証明代・2通)
       350円(金消契約用住民票)
   558,000円(火災保険・家財保険30年+地震保険5年)
29,000,000円(建売住宅代金の残金)
   340,000円(ローン保証料+事務手数料)
   240,000円(所有権移転、抵当権設定、所有権保存登記費用等+司法書士報酬)
     1,260円(振込み手数料420円×3件)
     2,000円(現場への差入代)
   409,500円(カーテン代)
   160,000円(壁紙グレードアップ代)    
    29,000円(土地の固定資産税精算金)
     6,000円(引越しの挨拶・お別れ編)
    80,000円(建物表示登記費用・土地家屋調査士報酬)
     4,000円(引越しの挨拶・こんにちは編)
   350,000円(新居家具・家電・備品など)
     5,000円(ゴミ捨て代・焼却施設持込)
    18,500円(表札代)
       900円(引渡し時の飲物代)
     2,000円(電話移設工事代)
     8,000円(引越しそば代)
     8,000円(防犯ジャリ代)
    10,000円(ルーター代)
       350円(確定申告用住民票)
     1,400円(確定申告用登記事項証明書、土地・建物分)
    110,500円(固定資産税・都市計画税)
     9,600円(町内会費・1年分)

かからなかったお金


2,819,335円

<内訳>
  120,000円(追い焚きグレードアップ代)
   10,000円(ガレージパイプファン取り付け代)
  979,335円(仲介手数料)
1,200,000円(地盤改良費・軟弱地盤のため)
  400,000円(外構費用)
   12,000円(引越しハガキ代)
   98,000円(土地の不動産取得税・減額申請により0円)


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