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住宅金融支援機構のフラット35の7月の適用金利が出ました。
メガバンクが先月末続々と10年固定の金利上げを発表したので,フラットもあがるかな?と思っていましたが,実際は微増となりました.


返済期間が最長35年の「フラット35」の場合で、

返済21年以上の最低金利が2・05%(6月より0.02ポイント上昇)
返済20年以下の最低金利は1・74%で(6月と同じ)

となりました。

21年以上の超長期の最低金利は3カ月連続での上昇です。
しかし0.02ポイントの上昇というのは、先月と比べると微増といったところで,上げどまりな印象もうけます.
現在長期金利も0.8%後半で安定しているようなので,しばらくはこのくらいの水準なのかな?と思います.




↓フラット35の最低金利を攻めているSBI住宅ローン
フラット35からフラット35に借り換えもできるそうです。
高く借りちゃってる人にはうれしいですよね。






↓おなじく楽天銀行の住宅ローンもフラット最低金利を攻めています。
こちらから口座開設できます。
楽天スーパーポイントが貯まる銀行!楽天銀行!




↓家造りのお金に関するトラコミュはこちらです
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家にまつわるお金の話


ここまでにかかったお金

32,537,310円


<内訳>
   100,000円(申込金)
   900,000円(契約金残額)
     7,500円(売買契約時印紙代)
       400円(所得証明取得費用)
       350円(住民票取得費用)
    65,000円(引越し費用)
     1,500円(引越し業者さんへの飲物等)
    88,500円(前住居原状回復費)
    20,000円(金消契約印紙代)
       700円(金消契約用印鑑証明代・2通)
       350円(金消契約用住民票)
   558,000円(火災保険・家財保険30年+地震保険5年)
29,000,000円(建売住宅代金の残金)
   340,000円(ローン保証料+事務手数料)
   240,000円(所有権移転、抵当権設定、所有権保存登記費用等+司法書士報酬)
     1,260円(振込み手数料420円×3件)
     2,000円(現場への差入代)
   409,500円(カーテン代)
   160,000円(壁紙グレードアップ代)    
    29,000円(土地の固定資産税精算金)
     6,000円(引越しの挨拶・お別れ編)
    80,000円(建物表示登記費用・土地家屋調査士報酬)
     4,000円(引越しの挨拶・こんにちは編)
   350,000円(新居家具・家電・備品など)
     5,000円(ゴミ捨て代・焼却施設持込)
    18,500円(表札代)
       900円(引渡し時の飲物代)
     2,000円(電話移設工事代)
     8,000円(引越しそば代)
     8,000円(防犯ジャリ代)
    10,000円(ルーター代)
       350円(確定申告用住民票)
     1,400円(確定申告用登記事項証明書、土地・建物分)
    110,500円(固定資産税・都市計画税)
     9,600円(町内会費・1年分)

かからなかったお金


2,819,335円

<内訳>
  120,000円(追い焚きグレードアップ代)
   10,000円(ガレージパイプファン取り付け代)
  979,335円(仲介手数料)
1,200,000円(地盤改良費・軟弱地盤のため)
  400,000円(外構費用)
   12,000円(引越しハガキ代)
   98,000円(土地の不動産取得税・減額申請により0円)


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コメント
Re: はじめまして
soraさん、はじめまして!ぽっこです。
コメントありがとうございます。とってもうれしいですv-411

soraさんのブログもお邪魔させていただきました~v-410
きちんと毎月の費用とか管理されててすごい!
私は最近家計簿サボり中で…反省です。
どうぞこれからもよろしくお願いします。
2013/07/20(Sat) 21:19 | URL | ぽっこ | 【編集
はじめまして
ぽっこさん、はじめまして。
soraと申します。

我が家は、今年の5月から住宅ローンが開始になったばかりです。
固定金利と変動金利が半分半分の35年ローンなので、変動金利が気になります。
2,700万円のローンです。

ぽっこさん、購入にかかったお金を把握されていて素晴らしいですね。
私はもう忘れてしまった項目もあります。

また遊びに来させてくださいね~☆
2013/07/19(Fri) 01:46 | URL | sora | 【編集
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