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こんにちは,ぽっこです.

先週末の黒田バズーカ2,「ふうーん,そうなの」と思ってテレビを見ていたらあっという間に株価が上がってびっくりしましたね!

私は正直,ここまで黒田バズーカ2が炸裂すると思っていなくて…

むしろその前日のアメリカの中央銀行(FRB;連邦準備制度理事会)が量的緩和の終了を決めたことのほうが気になっていました.
アメリカは今まで「量的緩和(お金をじゃんじゃんながす)」と「ゼロ金利政策」の二本柱で経済の立て直しをはかっていましたが,市場が回復しつつあるとして,量的緩和は終了することになったんですね.
となると当然そのうちゼロ金利も終了するだろうと言う訳で,その時期がいつなのかというのが注目されているんです.ゼロ金利政策が終了すれば金利が上がりますからね.


黒田バズーカ2が炸裂したおかげで日本株は絶好調,ちまちまとSBI証券で株式投資をしている私も,久しぶりに口座を見てみたら資産が1.5倍くらいになっていて驚きました.(しかし元の金額が十数万なのでプチボーナスくらいか…SBI証券はS株と言って,単元未満で数百円でも買える株があるので,本当〜にちまちまとやってるんです)

このまま本当に景気が良くなってくれたらいいですね.本当にそう願っています.



さて、住宅金融支援機構の長期固定金利型の住宅ローン「フラット35」の2014年11月の適用金利が発表されました。


返済期間が最長35年の「フラット35」の場合で、

返済21年以上の最低金利が1.61% (10月より0.04%下落)過去最低
返済20年以下の最低金利は1.34% (10月より0.04%下落)過去最低

となりました。

今月融資実行のかた,おめでとうございます.
もうね,うらやましいです.こんなに低く,全期間固定が組めるなんてね.

ぱらっとチャートで長期金利の動き見ても,こんなに下がるなんてちょっと想像していなかったなぁ….銀行とかどうやってお金儲けしてるのかな?って心配になっちゃいます.

引き続き日本経済と金利の動きから目が離せませんね.




↓フラット最低金利を攻め続ける楽天銀行の住宅ローン。
こちらのページの一番下のほうからシュミレーションもできます。
楽天銀行住宅ローン【フラット35】



↓ぽっこが利用しているSBI証券.
数百円で1株から買えるS株は初心者におすすめです








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家作りの悩み・トラブル


ここまでにかかったお金

32,537,310円





<内訳>
   100,000円(申込金)
   900,000円(契約金残額)
     7,500円(売買契約時印紙代)
       400円(所得証明取得費用)
       350円(住民票取得費用)
    65,000円(引越し費用)
     1,500円(引越し業者さんへの飲物等)
    88,500円(前住居原状回復費)
    20,000円(金消契約印紙代)
       700円(金消契約用印鑑証明代・2通)
       350円(金消契約用住民票)
   558,000円(火災保険・家財保険30年+地震保険5年)
29,000,000円(建売住宅代金の残金)
   340,000円(ローン保証料+事務手数料)
   240,000円(所有権移転、抵当権設定、所有権保存登記費用等+司法書士報酬)
     1,260円(振込み手数料420円×3件)
     2,000円(現場への差入代)
   409,500円(カーテン代)
   160,000円(壁紙グレードアップ代)    
    29,000円(土地の固定資産税精算金)
     6,000円(引越しの挨拶・お別れ編)
    80,000円(建物表示登記費用・土地家屋調査士報酬)
     4,000円(引越しの挨拶・こんにちは編)
   350,000円(新居家具・家電・備品など)
     5,000円(ゴミ捨て代・焼却施設持込)
    18,500円(表札代)
       900円(引渡し時の飲物代)
     2,000円(電話移設工事代)
     8,000円(引越しそば代)
     8,000円(防犯ジャリ代)
    10,000円(ルーター代)
       350円(確定申告用住民票)
     1,400円(確定申告用登記事項証明書、土地・建物分)
    110,500円(固定資産税・都市計画税)
     9,600円(町内会費・1年分)

かからなかったお金


2,889,335円

<内訳>
  120,000円(追い焚きグレードアップ代)
   10,000円(ガレージパイプファン取り付け代)
  979,335円(仲介手数料)
1,200,000円(地盤改良費・軟弱地盤のため)
  400,000円(外構費用)
   12,000円(引越しハガキ代)
   98,000円(土地の不動産取得税・減額申請により0円)
   70,000円(地鎮祭の費用)


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