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こんにちは.もうすっかり初夏ですね.

それにしてもECB(ヨーロッパ中央銀行)マイナス金利のニュースにはびっくりしました!
金利って,マイナスにもなるんですね(^^)
普通はお金を借りたら利子を払いますが,
お金を借りたら利子がもらえるという夢のようなことがあるのでしょうか.
(マイナス金利で住宅ローン組みたかった!!!)

欧州中央銀行は日本銀行のような中央銀行(銀行の銀行)なので,一般人はお金を預けたり借りたりできません.
マイナス金利になれば,お金を預けると手数料(利子)が取られるので,銀行が中央銀行にお金を預けなくなる→お金が回って市場が活性化する.ということを狙っているみたいですが,そう上手くいくのかなぁ.

とりあえずこの思い切った金融緩和策をうけて,株式市場は好調だったようです.


さて、住宅金融支援機構の長期固定金利型の住宅ローン「フラット35」の2014年6月の適用
金利が発表されました。



返済期間が最長35年の「フラット35」の場合で、

返済21年以上の最低金利が1.73% (5月と同じ)過去最低
返済20年以下の最低金利は1.45% (5月と同じ)過去最低

となりました。

先月と全く変わらず、過去最低金利を維持しています。
長期金利も低く安定しているので,しばらく動かないかもしれません.
でも,マイナス金利で世界経済が活性化したら動きあるかな?
引き続き注視していきたいと思います.



↓フラット最低金利を攻め続ける楽天銀行の住宅ローン。
こちらのページの一番下のほうからシュミレーションもできます。
楽天銀行住宅ローン【フラット35】




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ここまでにかかったお金

32,537,310円


<内訳>
   100,000円(申込金)
   900,000円(契約金残額)
     7,500円(売買契約時印紙代)
       400円(所得証明取得費用)
       350円(住民票取得費用)
    65,000円(引越し費用)
     1,500円(引越し業者さんへの飲物等)
    88,500円(前住居原状回復費)
    20,000円(金消契約印紙代)
       700円(金消契約用印鑑証明代・2通)
       350円(金消契約用住民票)
   558,000円(火災保険・家財保険30年+地震保険5年)
29,000,000円(建売住宅代金の残金)
   340,000円(ローン保証料+事務手数料)
   240,000円(所有権移転、抵当権設定、所有権保存登記費用等+司法書士報酬)
     1,260円(振込み手数料420円×3件)
     2,000円(現場への差入代)
   409,500円(カーテン代)
   160,000円(壁紙グレードアップ代)    
    29,000円(土地の固定資産税精算金)
     6,000円(引越しの挨拶・お別れ編)
    80,000円(建物表示登記費用・土地家屋調査士報酬)
     4,000円(引越しの挨拶・こんにちは編)
   350,000円(新居家具・家電・備品など)
     5,000円(ゴミ捨て代・焼却施設持込)
    18,500円(表札代)
       900円(引渡し時の飲物代)
     2,000円(電話移設工事代)
     8,000円(引越しそば代)
     8,000円(防犯ジャリ代)
    10,000円(ルーター代)
       350円(確定申告用住民票)
     1,400円(確定申告用登記事項証明書、土地・建物分)
    110,500円(固定資産税・都市計画税)
     9,600円(町内会費・1年分)

かからなかったお金


2,889,335円

<内訳>
  120,000円(追い焚きグレードアップ代)
   10,000円(ガレージパイプファン取り付け代)
  979,335円(仲介手数料)
1,200,000円(地盤改良費・軟弱地盤のため)
  400,000円(外構費用)
   12,000円(引越しハガキ代)
   98,000円(土地の不動産取得税・減額申請により0円)
   70,000円(地鎮祭の費用)


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こんばんは,ぽっこです.

久しぶりにマイホームでゲンナリすることがありました.

おとといくらいに夫が,「玄関にアリがいるね.こどもがガムでも踏みつけて帰ってきたんじゃない?」と言い出しました.
見ると確かに玄関に黒蟻が10匹くらいいました.

靴の裏をチェックするも,とくに何もなく,アリを退治してその日は終了.

そして昨日…

なんと2階にもアリが行列を作っていたのです

新居なのに(実際は1年以上経ってるから違うけど,気持ちはずっと新居),アリが出るなんて!!!

と本日アリをやっつけるアイテムをホームセンターで買って来て,退治中です.
無事退治できるかなぁ.これって工務店に言った方がいいだろうか.

シロアリよりはましだけど,黒アリはなんたって見た目に憂鬱です.

あーやだなぁ...





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ここまでにかかったお金

32,537,310円


<内訳>
   100,000円(申込金)
   900,000円(契約金残額)
     7,500円(売買契約時印紙代)
       400円(所得証明取得費用)
       350円(住民票取得費用)
    65,000円(引越し費用)
     1,500円(引越し業者さんへの飲物等)
    88,500円(前住居原状回復費)
    20,000円(金消契約印紙代)
       700円(金消契約用印鑑証明代・2通)
       350円(金消契約用住民票)
   558,000円(火災保険・家財保険30年+地震保険5年)
29,000,000円(建売住宅代金の残金)
   340,000円(ローン保証料+事務手数料)
   240,000円(所有権移転、抵当権設定、所有権保存登記費用等+司法書士報酬)
     1,260円(振込み手数料420円×3件)
     2,000円(現場への差入代)
   409,500円(カーテン代)
   160,000円(壁紙グレードアップ代)    
    29,000円(土地の固定資産税精算金)
     6,000円(引越しの挨拶・お別れ編)
    80,000円(建物表示登記費用・土地家屋調査士報酬)
     4,000円(引越しの挨拶・こんにちは編)
   350,000円(新居家具・家電・備品など)
     5,000円(ゴミ捨て代・焼却施設持込)
    18,500円(表札代)
       900円(引渡し時の飲物代)
     2,000円(電話移設工事代)
     8,000円(引越しそば代)
     8,000円(防犯ジャリ代)
    10,000円(ルーター代)
       350円(確定申告用住民票)
     1,400円(確定申告用登記事項証明書、土地・建物分)
    110,500円(固定資産税・都市計画税)
     9,600円(町内会費・1年分)

かからなかったお金


2,889,335円

<内訳>
  120,000円(追い焚きグレードアップ代)
   10,000円(ガレージパイプファン取り付け代)
  979,335円(仲介手数料)
1,200,000円(地盤改良費・軟弱地盤のため)
  400,000円(外構費用)
   12,000円(引越しハガキ代)
   98,000円(土地の不動産取得税・減額申請により0円)
   70,000円(地鎮祭の費用)


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